appartement 3 pièce(s)- 0 m² - Strasbourg

Réf : Ancienne Ecole
Strasbourg (67100)
0 m²
3 pièce(s)
Parking
Balcon
Cave
262 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%)
soit 250 000 € Hors Honoraires Acquéreur

Description

Neudorf, rue de l'Ancienne Ecole, appartement 3P Duplex de 77 m2, se composant ainsi :
- au 1er niveau : une entrée avec placards ainsi qu'un WC séparé, un spacieux séjour avec son coin cuisine, une chambre à coucher, et un balcon de 2 m2.
- à l'étage, un dégagement désservant une salle-de-bains avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu'une grande chambre à coucher avec velux.
L'appartement, loué de nombreuses années, à besoin d'un serieux rafraichissement : sols et peintures, et une nouvelle cuisine.
La situation est idéale : très au calme car sur l'arrière de l'immeublle, et quaisment en face de l'arrêt de TRAM 'Gravière' !
Les travaux importants au niveau de la copropriété ont déjà été faits, ou ont déjà été votés ; pas de mauivaise surprise à prévoir !!
L'appartement est vendu avec une cave, mais surtout avec un garage en sous-sol !
Le chauffage et l'eau chaude sont indiciduels au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, merci de contacter M. Bertrand CLAERR au 0782905918.
Des honoraires de 13.000EUR à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix affiché.
EXCLUSIVITE !

En résumé

Le logement

Type d'habitation : appartement
Surface habitable : 0 m²
Etage : 2 sur 3 avec ascenceur
Année de construction : 1997
Estimation des charges : 155,00 € / mois

Composition

Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain
Salle d'eau
Toilettes : 2
Cuisine : Américaine
Balcon : 2 m²
Chauffage : individuel gaz radiateur

Les Plus

Ascenseur
Cave
Boxe(s): 1
Proximité : Commerces
Interphone

Diagnostics énérgétiques

Consommation énergétique :
151
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Exprimé en kWhEP/m².an
Émission de gaz à effet de serre :
29
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Exprimé en kgeqCO2/m².an

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 19
Quote part charges courantes : 1854 € / an

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Localisation

15 rue de l'ancienne école - 67100 Strasbourg