appartement 3 pièce(s)- 66.98 m² - Strasbourg

Réf : T3 - 42 Rhin Tortu
Strasbourg (67100)
66.98 m²
3 pièce(s)
Parking
Balcon
1 106 € / mois Charges Comprises

Description

STRASBOURG MEINAU - rue du Rhin Tortu - 
Au calme, proche du parc Schulmeister, au 3ème étage avec ascenseur, bel appartement T3 dans une résidence de 2014, 
Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée (hors frigo) ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une grande terrasse et un garage fermé en sous-sol. Local vélos dans la copropriété.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que la taxe d'ordures ménagères.
 
Cette location est encadrée par la loi Pinel, merci de vérifier votre éligibilité aux plafonds de ressources (revenu fiscal annuel de référence pour l'année N-2 (2022)  inférieur à 47 321 EUR pour un couple sans enfant et inférieur à 56 905 EUR pour un couple avec enfant).
 
Contact : Agence IMMO M - Bérénice REY au 06 68 49 25 00
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur les prix

Loyer

1 106,00 € par mois Charges Comprises dont 415,00 € de provisions mensuelles avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie

691,34 € TTC

Honoraires charge locataire

736,78 € TTC dont 200,94 € TTC pour état des lieux

En résumé

Le logement

Type d'habitation : appartement
Surface habitable : 66.98 m²
Etage : 3 sur 5 avec ascenceur
Année de construction : 2016

Composition

Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain
Salle d'eau
Toilettes
Cuisine : Américaine
Balcon : 17 m²
Chauffage : collectif gaz radiateur

Les Plus

Ascenseur
Boxe(s): 1
Accès handicapé

Diagnostics énérgétiques

Consommation énergétique :
77
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Exprimé en kWhEP/m².an
Émission de gaz à effet de serre :
14
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Exprimé en kgeqCO2/m².an

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Localisation

42 Rue du Rhin Tortu - 67100 Strasbourg