immeuble 0 pièce(s)- 279 m² - Strasbourg

Réf : Début Neudorf Immeuble
Strasbourg (67100)
279 m²
0 pièce(s)
Parking
Balcon
Cave
940 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.5%)
soit 900 000 € Hors Honoraires Acquéreur

Description

Début Neudorf, dans une rue calme à sens unique, très bel immeuble de rendement de 4 étages se composant ainsi :
- au rdc surélevé, un appartement type F3 de 78 m2 avec balcon, loué 725 EUR HC + 40 EUR d'avances sur charges
- au 1er étage, un appartement type F3 de 78 m2 avec balcon, loué 616 EUR HC + 40 EUR d'avances sur charges
- au 2ème étage, un appartement type F3 de 78 m2 avec balcon, loué 725 EUR HC + 40 EUR d'avances sur charges
- au 3ème et dernier étage (mansardé), un appartement type F3 de 45 m2, loué 510 EUR HC + 40 EUR d'avances sur charges
- le jardin à l'arrière de l'immeuble est loué à une autre personne, 30 EUR/mois, afin que celui l'entretienne.
Chaque appartement est loué avec sa propre cave.
2 appartement pourronts potentiellement être vides avant la fin de l'année.
De nombreux travaux ont été faits durant ces dernières années ! Pas de mauvaises surprises à prévoir...
En exemple : rénovation de la toiture et de son isolation, 3 chaudières sur 4, isolation de la cave, ravalement des façades...
Les diagnostics sont en cours. Les surfaces seront donc ajustées, et des photos seront prises.
Taxe foncière : 3285 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, merci de contacter M. Bertrand CLAERR au 0782905918.
Des honoraires de 40.500EUR à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix affiché.

En résumé

Le logement

Type d'habitation : immeuble
Surface habitable : 279 m²
Année de construction : 1940
Estimation des charges : 160,00 € / mois

Composition

Nombre de pièce(s) : 0
Nombre de chambre(s) : 0
Salle de bain
Salle d'eau
Toilettes
Cuisine : Aucune
Balcon(s) : 3 soit
Chauffage : individuel gaz

Les Plus

Cave

Diagnostics énérgétiques

Consommation énergétique : Indisponible
Émission de gaz à effet de serre : Indisponible

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Localisation

- 67100 Strasbourg