maison/villa 6 pièce(s)- 130 m² - Eschau
Réf : 8 RUE DE LA MARSEILLAISE
Eschau (67114)
130 m²
6 pièce(s)
380 000 € Honoraires (0%)
soit 380 000 € Hors Honoraires Acquéreur
soit 380 000 € Hors Honoraires Acquéreur
Description
ESCHAU, dans une rue au calme, maison d'environ 105 m2 habitables (hors sous-sol) en très bon état de conservation sur un terrain de 4,5 ares environ.La maison, sur 2 niveaux, est composée ainsi :
- au rdc, un spacieux séjour avec sa cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, une salle-de-bain en très bon état avec une baignoire sabot, et un WC séparé
- au 1er étage, 3 chambres à coucher dont 2 en enfilade
- le sous-sol, aménagé et chauffé, est composé d'une buanderie avec une douche, un bureau, la chaufferie, ainsi que l'accès au garage.
Il s'agit d'une maison très agréable, avec très peu d'espace perdu avec des dégagements, baignée de lumière par ses nombreuses fenêtres.
Possibilité de racheter 5,5 ares environ de terrain constructible au fond du terrain, suite à découpage parcellaire.
Taxe Foncière : 834EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour l'organisation d'une visite, merci de contacter M. CLAERR Bertrand au 0782905918
En résumé
Le logement
Type d'habitation : maison/villa
Surface habitable : 130 m²
Année de construction : 1950
Estimation des charges : 0,00 € / mois
Composition
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain
Salle d'eau
Toilettes
Cuisine : Américaine
Chauffage : individuel fuel
Les Plus
Boxe(s): 1
Orientation : Sud Ouest
Diagnostics énérgétiques
Consommation énergétique :
214
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Exprimé en kWhEP/m².an
Émission de gaz à effet de serre :
66
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Exprimé en kgeqCO2/m².an