maison/villa 6 pièce(s)- 145 m² - Hindisheim

Description

Hindisheim, au coeur du village, superbe maison de maître de 143 m2 en excellent état sur un terrain de 6,13 ares sans vis-à-vis !
Elle se compose de la manière suivante :

- Au rez-de-chaussée, une entrée de 7,5m2, une cuisine ouverte neuve et équipée (cave à vin, frigo américain...) sur le salon d'environ 50m2, avec balcon qui donne accès au jardin.
On y retrouve également une chambre parentale de 16 m2 ainsi qu'une salle-de-bains avec douche et WC de 4,55m2. Cette chambre peut évidemment se transformer en une salle-à-manger.
- Au 1er étage, un dégagement et un couloir qui dessert 3 chambres à coucher (16,6m2 avec balcon, 17,6m2 et 12m2), un dressing ainsi qu'une salle-de-bains avec baignoire, double vasque et WC de 7,60m2.

Les annexes :
- un sous-sol entièrement aménagé, carrelé et chauffé sur une partie.
- un double garage de 33 m2 attenant à la maison
- une dépendance / pool house de 25 m2
- une cour pour stationnement de 2 véhicules
- un grenier aménageable

Isolation intérieure, isolation des plafonds, nouvelle chaudière Viesmann, poêle à bois, luminaires LED basse consommation, cuisine entièrement équipée, parquets massifs, terrain piscinable.
Accès proche de l'axe autoroutier, à 15 minutes de Strasbourg et Obernai.
Il faudra compter environ 670 euros par an de consommation Gaz, et 10 stères de bois par an pour le chauffage.

EXCLUSIVITE !
Les honoraires inclus dans le prix affiché sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite, merci de contacter M. Bertrand CLAERR au 0782905918