appartement 4 pièce(s)- 97.37 m² - Strasbourg
Réf : Rhin Tortu
Strasbourg (67100)
97.37 m²
4 pièce(s)
Parking
Balcon
Cave
283 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%)
soit 270 000 € Hors Honoraires Acquéreur
soit 270 000 € Hors Honoraires Acquéreur
Description
Meinau, lisière de forêt, au 2ème et dernier étage sans ascenseur, très bel appartement type F4 de 100 m2, se composant ainsi : - un superbe et lumineux séjour de 31 m2 avec parquet, ayant accès à un balcon de 3m2 - une très grande cuisine sur mesure de qualité avec ilôt central, directement ouverte sur l'entrée de l'appartement - 2 chambres à coucher d'environ 14m2 chacune - une salle-de-bains avec baignoire et douche ; rénovée entièrement récemment ! - un WC séparé et un couloir avec placards de rangement L'appartement est traversant, lumineux, avec du double vitrage PVC. Il est en excellent état général ; pas de travaux à prévoir, ni même au sein de la copropriété. Il s'agit d'un véritable 4P, donc libre à vous de créer la 3ème chambre si vous en avez besoin ! Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au fioul. Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau chaude sont de 355EUR/mois. La taxe foncière : 1233EUR . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, merci de contacter M. Bertrand CLAERR au 0782905918.Des honoraires de 13.500EUR à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix affiché.EXCLUSIVITE !En résumé
Le logement
Type d'habitation : appartement
Surface habitable : 97.37 m²
Etage : 2 sur 2
Année de construction : 1970
Estimation des charges : 355,00 € / mois
Composition
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain
Salle d'eau
Toilettes
Cuisine : Américaine équipée
Balcon : 3 m²
Chauffage : collectif fuel radiateur
Les Plus
Cave
Parking : 1
Interphone
Diagnostics énérgétiques
Consommation énergétique :
217
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Exprimé en kWhEP/m².an
Émission de gaz à effet de serre :
67
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Exprimé en kgeqCO2/m².an
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 0
Quote part charges courantes : 4265 € / an