maison/villa 6 pièce(s)- 152 m² - Erstein

Description

UN PETIT BIJOU !
Erstein, dans une impasse, évidemment très au calme, et à proximité de toutes commodités y compris les écoles, sublime maison de Maître entièrement rénovée en 2017.
Sur une parcelle de 5,23 ares, vous n'aurez absoulument rien a faire de plus niveau travaux ; énergétiquement classée C, la maison a été isolée par l'intérieur, tout comme le plancher et la toiture.
Double vitrage partout avec des volets éléctriques programmables à distance, chaudière à gaz connectée, tout a été refait avec des prestations de grande qualité.
Parquet à bâtons rompus en chêne massif, cuisine totalement équipée avec îlot central et un accès direct sur l'extérieur.
Au rez de chaussée, en plus d'un magnifique séjour avec son poêle à bois, vous disposerez d'une belle chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage, 3 chambres à coucher, un coin bureau, et une superbe salle-de-bains de 15 m2 avec douche, baignoire et double vasque !
Et que vous dire du sous-sol entièrement aménagé avec sa buanderie, sa salle-de-sport et son incroyable cave à vins !!!
Concernant les extérieurs...
Une piscine chauffée à l'abris des regards avec sa terrasse en bois, un bel espece 'gazon' pour y jouer au foot, une dépendance avec un studio et sa salle d'eau /WC à l'étage (parfait pour reçevoir de la famille), un potager, et à proximité directe de la descente de la cuisine, un endroit idéal pour pour les apéros et repas entre amis !
Vous pourrez garer 2 voitures sur l'avant de la propriété.
Taxe foncière : 970EUR
Aucune anomalie sur les diagnostics électrique et gaz, et pas de présence d'amiante ni de plomb !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, merci de contacter M. Bertrand CLAERR au 0782905918. Des honoraires de 25.000EUR à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix affiché.
EXCEPTIONNEL !